DAS WEG KONZEPT

Miet oder Eigentumsverwaltung

Das Modernisierungsmanagement der IQ-Services ist speziell für Wohnungseigentümergemeinschaft und Hausverwaltung entwickelt worden. Logisch aufeinander aufbauende Dienstleistungspakete schaffen klare Informationen und  führen die Eigentümergemeinschaft so Schritt für Schritt zu einer möglichen  Beschlussfassung mit doppelt qualifizierter Mehrheit.

Aus der Sicht vieler Eigentümer wird es als normal angesehen, dass eine Hausverwaltung die vielfältigsten Aufgaben erledigt. Dieses Anspruchsdenken geht weit über die Erstellung von Jahresabrechnungen hinaus. Der Hausverwalter müsste demnach, Rechtsanwalt, Architekt, Bauleiter, und jetzt auch noch Energieberater sein.

Präsentieren Sie sich Ihren Kunden als moderne Hausverwaltung in dem Sie diesem Anspruchsdenken gerecht werden, ohne jedoch Ihre Kernaufgabe zu vernachlässigen.

Delegieren Sie diese Bereiche an uns:

• Energiekonzepterstellung
• Fördermittelbeantragung auch von Einzelmaßnahmen und Reparaturen
• Bedarfs-Energieausweis/Thermografiegutachten
• Reparaturarbeiten/Sanierungen (z.B. Balkone, Feuchtigkeitsschäden usw.)
• Ausschreibungen/Massenaufstellung/Aufmaßerstellung
• Gutachten bzw. Sachverständigen-Stellungnahmen z.B. Schimmel
• Brandschutzempfehlungen bzw. Konzepte
• u.v.m

Entlasten Sie Ihr Büro mit diesen Aufgaben, in dem wir für Sie die gesamte Abwicklung und Umsetzung übernehmen.

• Objektbesichtigung
• Konzeptempfehlung mit Kostenschätzung, Fördermitteln, Steuervorteile
• Besprechung mit den Verwaltungsbeiräten und Präsentation in Eigentümerversammlungen
• Energiekonzepterstellung mit Festpreisgarantie incl. Fördermittelbeschaffung für WEG´s!
• Hilfestellung bei der Beschlussfassung
• Mieter und Eigentümertelefon während der Modernisierungszeit
• Individuelle Einzelbetreuung für jeden Eigentümer auf Fördermittel und KfW Finanzierungen. Keine Rücklagen oder Eigenkapital nötig!
• Ausschreibung, Bauleitung, Fachbauleitung KfW, Wertgutachten, KfW Nachweise und Abwicklung
• Rechnungskontrolle,Korrespondenz mit Banken, Eigentümern und KfW
• Übergabe des sanierten Objektes

Besonderes Angebot für Hausverwaltungen

Wie funktioniert eine energetische Sanierung in einer WEG?“ Dieser unverbindliche PowerPoint Vortrag erläutert anhand verschiedener Referenzobjekte, sehr anschaulich wie aus dem „Schreckgespenst energetische Sanierung innerhalb einer WEG“ eine unkomplizierte und sinnvolle Maßnahme werden kann. Planen Sie doch bei einer Ihrer nächsten Eigentümerversammlungen diesen ca. 30 minütigen Vortrag ein. Eine kurzfristige Terminabsprache ist mit uns immer möglich.